売マンション 第三弥生コーポ 3階

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価格 3,280万円 管理費 7,300円/月
交通 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩8分
所在地 東京都港区高輪２丁目
築年月 1969年2月(築55年10ヶ月) 使用部分面積 内法 42.99㎡ 土地面積 477.15㎡
階建 / 階 6階建/3階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分
    所在地 東京都港区高輪２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,280万円 管理費 7,300円/月
    修繕積立金 15,900円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 自治会費月額：1,500円
    建物名・部屋番号 第三弥生コーポ
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン
    特記事項 リフォーム　リノベーション　閑静な住宅街　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：一部委託／日勤(菱ザ・ビルウェア)
    バルコニー：8.10㎡
    主要採光面：南西向き
    利回り：5.30%
    年間想定家賃収入：

    174.00万円
    使用部分面積 内法 42.99㎡ 土地面積 477.15㎡
    間取り 1LDK 階建/階 6階建/3階
    築年月 1969年2月(築55年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2014年03月　　大規模修繕工事
    リノベーション履歴 2023年12月　　内容：フルリノベーション
    駐車場 有　23,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 25戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978693391
    情報公開日 2024/03/22 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東京プレミアム不動産(株)

    交通：
    東京メトロ日比谷線／広尾　徒歩10分
    住所：
    東京都港区南青山７丁目１４－６　南青山ＴＣビル５Ｆ
    TEL：
    03-6427-9248
    FAX：
    03-6427-9249
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９１８３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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